агентство недвижимости алатарцева

(3822) 905-950

Вопрос- Ответ

Александр:
Может ли банк в одностороннем порядке увеличить процентную ставку по ипотечному кредиту если это увеличение не отражено в договоре?
Ответ: Если это не отражено в договоре, то банк не имеет права увеличивать процентную ставку.
Илья:
Можно ли приобрести в собственность нежилую недвижимость гражданину РФ с пропиской в другом регионе (не в Томской области)?
Ответ: Да, это возможно.
Александр:
Можете ли Вы продать квартиру в Колпашево томичам?
Ответ: Мы занимаемся недвижимостью только в городе Томске и пригороде.
Петр:
Соскольки лет вы даете ипотеку.мне полных 22 года могу я взять ипотеку даже с первоначальным взносом?
Ответ: Можете.
Петр:
Сколько нужно прожить в России чтобы получить ипотеку на квартиру.?Спасибо.
Ответ: Чтобы получить ипотеку, необходимо быть гражданином России.
Марина:
Существует ли ограничение на покупку (продажу) квартиры гражданами другой страны (Казахстан)
Ответ: Если Вы будете покупать квартиру за наличный расчет, то никаких ограничений нет.
Вячеслав:
Сколько стоит 2-х ком. квартира 46 кв.м. 5-й этаж по адресу : Партизанская , 23 ? Спасибо .
Ответ: Здравствуйте!
По приблизительной оценке такая квартира может стоить от 2 000 000 до 2 200 000 рублей. Чтобы Вам могли дать точную оценку стоимости Вашей недвижимости, позвоните нашим специалистам по телефонам: 58-52-72, 55-88-20.
Спасибо!
Елена:
Здравствуйте! Решили продать квартиру, но так как в ней долго никто не жил ее состояние не очень хорошее. Скажите, что можно сделать, чтобы выгоднее её продать?
Ответ: Здравствуйте!
Чтобы выгодно продать любую квартиру нужно обращаться к специалистам по продаже недвижимости.
Звоните нам по телефонам: 55-88-20, 58-52-72
Спасибо!
Ян:
Здравствуйте! Я имею в собственности квартиру в пос. Светлый, при этом проживаю в другой области. В данный момент нахожусь в Томске. Могу ли я продать квартиру через Ваше агенство в свое отсутствие? Если да, то как это сделать? Спасибо!
Ответ: Здравствуйте!
Можете выставить квартиру в базу, позвонив нам по телефону 8-382-2-55-88-20.
При подписании предварительного договора можете присутствовать Вы или уполномоченное Вами лицо с нотариально удостоверенной в Росрегистрации доверенностью.
Татьяна:
Здраствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке? Спасибо!
Ответ: Можно.
Если Вам нужна консультация по этому вопросу, можете позвонить по телефонам: 55-88-20, 58-52-72, наши специалисты буду рады Вам помочь.
Владимир:
Можно ли взять ипотеку на загородный дом без первоначального взноса? Если нет, то какой нужен первоначальный взнос?
Ответ: Можно, если это не деревянный благоустроенный дом. Первоначальный взнос должен составлять 10-20 процентов.
Денис:
Целесообразно ли переводить квартиру в нежилой фонд с целью продажи оной по более высокой цене? Или можно продать как жилую по цене нежилого с последующим переводом покупателем в нежилой фонд?
Ответ: Всё зависит от Вашего желания!
Вопрос цены никак не регулируется законодательством РФ!
петр:
На сколько лет дается ипотечный кредит?
Ответ: Ответ: Минимальный срок ипотечного кредита составляет 1 год
Максимальный срок - 50 лет
Возможно досрочное погашение. При этом заемщик не обязан выплачивать
сумму процентов за весь срок кредитования прописанный в кредитном договоре.
Заемщик выплачивает остаток суммы кредита и сумму процентов ровно за тот
срок, сколько он пользовался кредитом.
petryxa:
могу я взять ипотеку если я прописался месяц назад? со скольки лет можно брать ипотеку?
Ответ: Да, Вы можете взять ипотеку, не смотря на то, что оформили прописку месяц назад.
Ипотечный кредит можно брать с 18 лет, но шансов на то, что его дадут очень мало.
Олег:
Я являюсь собственником квартиры. Можно ли перевести квартиру на жену без договора дарения? Если можно, то как?
Ответ: Для более точного ответа на Ваш вопрос нам необходимо выяснить ряд моментов!
Первый: каким образом была приобретена картира: по возмездной или безвозмездной сделке?
Второй: квартира была приобретена Вами до или
после вступления в брак?
В любом случае, на жену квартиру Вы можете
перевести по брачному договору. За составлением брачного договора Вы можете обратиться в любую нотариальную контору. Затем Вам необходимо
будет отправится в ТОРЦ для регистрации перехода права собственности.
Настя:
Работаете ли вы 1 мая?
Ответ: В праздничные дни 1,2 и 9 мая офис работать не будет, но Вы можете позвонить по телефону 55-88-20 и задать все интересующие Вас вопросы дежурному специалисту.
Носкова Елена:
Есть ли сведения о росте цен на недвижимость с февраля по апрель 2008 года? Ожидается ли "скачок" цен в мае этого года?
Ответ: Информацию по стоимости жилья Вы можете посмотреть здесь http://ana.tomsk.ru/index_cost.html
Скачка цен в мае не ожидается.
Анна:
Здравствуйте! Сегодня были в ТОРЦе. Нам отказали принять документы на сделку купли-продажи, аргументируя тем, что отец не может продать сыну квартиру (она ему хоть как по-наследству перейдет!). Говорят, что нужно заключать договор дарения! Но мы на самом деле покупаем у родителей мужа квартиру. Продавец один (отец мужа), покупателей двое (я и мой муж). Фамилия у нас у всех однинаковая, это тоже является причиной отказа.
Скажите, на самом деле по закону нельзя отцу продать сыну квартиру, а как же быть со мной? Я же не дочь (хоть и фамилия такая же). Дарение не хотелось бы...
Перезаписались на 27 мая. За этот срок нужно что-то придумать. Как можно выйти из этой ситуации? Подскажите.
Ответ: К сожалению, Вам отказали в приеме документов неправомерно и Вы вправе
написать жалобу на сотрудника Росрегистрации, который это сделал.
На основании п.3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ запрещены сделки
купли-продажи между несовершеннолетними и близкими им родственниками,
и только, а т.к. Вы под эту категорию не подпадаете можете покупать у своих
родителей любое имущество, это законом не запрещено.
Анна:
Здравствуйте! Мы переоформляем квартиру с родителей на нас, т.е. осуществляем сделку купли-продажи квартиры. Договор я решила составить сама. Все о.к., вот только возник вопрос по пункту
4.Инвентаризационная оценка указанной квартиры по справке ФФГУП «Ростехинвентаризация» от _____, составляет ____
Что это за справка такая? Где ее нужно получать? В техпаспорте ничего подобного нет...Как оценить квартиру?
Ответ: Этот пункт из договора купли-продажи можно убрать, т.к. для данной сделки инвентаризационная оценка квартиры значения не имеет.
Подобную справку можно получить в БТИ (ФГУП "Ростехинвентаризация").
Сергей:
Я хочу получить свидетельство о собственности на объект который недавно сдался, но договор о долевом участии я не регистрировал в учер юстииции, на руках есть акт приема передачи, справка о полной выплате, технический паспорт,нужно ли сначало регистрировать договор?
Ответ: Договор долевого участия в строительстве регистрировать не надо!
Вам необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
1. Договор долевого участия в строительстве (не зарегистрированный в
ТОРЦе)- 2 экз.;
2. Справку о полной выплате стоимости объекта- оригинал+копия;
3. Дополнительные соглашения к Договору долевого участия в строительстве - 2 экз.;
4. Акт приема-передачи-2 экз;
5. Технический паспорт-оригинал+копия;
6. Оплаченную квитанцию на оплату государственной пошлины, если Вы - физическое лицо, то её размер составит 500 рублей - за право.
С этим пакетом документом нужно обратиться в отдел Росрегистрации по месту нахождения объекта (пер.Сакко, 2 или пр.Кирова, 58)

Задайте вопрос

неверно указан e-mail
сообщение не введено

Отправляя сообщение вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения


Книга отзывов — оставить отзыв лучше в специальном разделе