агентство недвижимости алатарцева

(3822) 905-950

Вопрос- Ответ

Артём:
Здравствуйте! Подскажите на какую сумму можно получить ипотеку с первоначальным взносом 250-300тыс.руб и средним доходом за 6 месяцев 21500р, холостому молодому человеку, работающему в Томском Политехническом Университете?
Ответ: Добрый день, Артем! Если у вас будет первоначальный взнос 300 т.р., то вам могут одобрить, в зависимости от банка, сумму кредита 1100 т.р.- 1300 т.р. Это в случае, если у вас нет других кредитных обязательств.
С уважением, кредитный инспектор, Воронина Мария Сергеевна.
Анна:
Здравствуйте!! Хотим выкупить комнату в 3 комнатной квартире, 2 из которых принадлежат нам. Дают ли банки ипотеку на комнату, если комната приватизирована, но у нее 2 собственника?!
Ответ: Добрый день!
В Вашей ситуации необходимо обратиться к Кредитному инспектору для заполнения анкеты и рассмотрения Вас в определённых Банках. Кредитуют доли не все Банки. Особенность Вашей сделки заключается не в количестве собственников отчуждаемого имущества, а то что после выкупа указанной Вами доли Вы станете собственником всей квартиры. В нашем агентстве Вы можете получить квалифицированную консультацию кредитного инспектора и юриста. Благодарим Вас за вопрос!
Обращайтесь по телефону 55-88-20.
валери:
добрый день.скажите есть ли возможность получение ипотеки без первоначального взноса?просто нет никакой собственности под залог.а если есть возможность ипотеки без взноса то на сколько лет,какой оределенный доход и стаж работы.заранее спасибо.
Ответ: Добрый день!
Ипотеку без первоначального взноса предлагает Томспромстройбанк - кредит "Ипотека с ТДСК" на приобретение квартиры в группе компаний ТДСК. Срок кредита - 15 лет, под 12,5% годовых. Требуемый стаж работы - от 6 месяцев. Желательный доход - 35 т.р., чтобы получить сумму кредита 1 700 000 руб.
С уважением, кредитный инспектор, Воронина Мария Сергеевна.
Виталий:
Здравствуйте, скажите, возможно ли с помощью вашего агентства продать квартиру, находящуюся в ипотеке (остаток задолженности 1500000 руб.)? Если возможно, то каким образом?
Ответ: Добрый день!

Возможность есть. Существует 3 варианта. Первый - это если покупатель будет с наличным рассчетом. Второй - если покупатель, будет кредитоваться в Вашем банке. Вариант третий, если покупатель кредитуется в другом банке, но сумма его первоначального взноса равна сумме вашей задолженности по ипотеке.
С уважением консультант по недвижимости Лукашёва Лариса Дмитриевна, т. 8-913-853-61-51
Андрей:
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, возможно ли продать старую квартиру и проживать в ней некоторое время (напр. 2 мес) пока ремонт в новой? Существует ли такая практика, на каких условиях?
Ответ: Добрый день!
Проживать в старой квартире возможно, если на это согласны будут Ваши покупатели. Это называется отсрочка выезда.
С уважением консультант по недвижимости, Белогорцева Марина Викторовна! Для более подробной консультации обращайтесь по тел: 8-923-419-03-50
Марина:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить долю.
Моя гостинка 17 м2 оформлена как доля в четырехкомнатной квартире 58 м2. Для того,чтобы потом можно было узаконить перепланировку в ней.
Ответ: Добрый день.
Не совмем понятен вопрос. Перепланировка во всей четырехкомнатной квартире или в гостинке 17 кв.м? Выделить долю в отдельную квартиру,  на сегодняшний день очень сложно. В любом случае, чтобы ответить на этот вопрос нужно видеть Ваши документы. Перепланировку в квартире узаконить можно (и даже нужно - без этого долю точно не выделишь) при участии всех совладельцев.
С уважением юрисконсульт Щербакова Евгения Николаевна.
Наталья:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мне нужно найти риэлтора, который сможет ускорить продажу моей коммерческой недвижимости и готового бизнеса.
Ответ: Добрый день!

Вы можете обратиться к нашему специалисту по коммерческой недвижимости Золотову Алексею Сергеевичу, т.303-450; 505-606
Сергей:
Добрый день! Мною была приобретена квартира, в момент, когда я находился в законном браке. В данный момент на руках есть зарегистрированный договор долевого участия на меня, св-во о собственности не получал. Денежные средства на приобретение были подарены мне моими близкими родственниками. Скажите, какие права будет иметь на эту квартиру жена при расторжении брака? Спасибо!
Ответ: Добрый день!
Если договор был зарегистрирован в период брака, квартира считается совместно нажитым имуществом, если брачным договором или решением суда не установлено иное.
С уважением консультант по недвижимости, Белогорцева Марина Викторовна! Для более подробной консультации обращайтесь по тел: 8-923-419-03-50
Алексей:
Добрый день.
Хотел бы приобрести малосемейку или гостинку стоимостью до 700.000, в городе Томске, в кирпичном или панельном доме, в любом состоянии. Не долю!!!
Если у Вас есть варианты, прошу для рассмотрения направить на эл. адрес lysykh.aleksey@gmail.com


С уважением Алексей.
Ответ: Добрый день!

За эту стоимость подобрать можно либо секцию, либо долю.
С уважением консультант по недвижимости, Курда Лариса Ивановна! Для более подробной консультации обращайтесь по тел: 8-952-803-14-84
Елена:
Можно ли с помощью Вашего агентства купить квартиру через ипотеку (стоимостью до 1400000 при доходе 25000) без первоначального взноса
Ответ: Нет. Программ без первоначального взноса не существует. Минимальный первоначальный взнос 15-20%.
Оксана:
дают ли ипотеку на квартиру по договору уступки?
Ответ: Да, если договор уступки зарегистрирован в ТОРЦе и есть промежуточный залог для Банка.
Татьяна:
Здравствуйте! Возможно ли через Ваше агентсво продать квартиру, находящуюся в ипотеке уже 3 года, остаток большой -930000тыс, одновременно купить гостинку в пределах 800-900 в ипотеку? Какова на сегодняшний день процентная ставка по ипотечным кредитам?
Ответ: Да, это возможно, процентная ставка варьируется от 9,39-16,5%, все зависит от банка, в котором вы будите рассматриваться.
Оля:
Добрый день.
Скажите пожалуйста, подхожу ли я по программе Молодая семья, мне 35 лет, мужу 37 лет. Мы имеем квартиру в совместной собственности.
Ответ: Если вы имеете в виду пограмму Молодая семья в Сбербанке, и если у вас есть ребенок, то по данной программе вы проходите.
Петр:
Я получаю зп 6000 в неделю но официально только 6500 в месяц Хочу купить двухкомнатную квартиру есть деньги 10% от стоимости Какую минимально з/п нужно показать официально и как долго чтобы получить ипотеку.
Ответ: Все зависит от того, что вы хотите купить. Некоторые банки учитывают неофициальный доход. Но минимальный ПВ должен быть 20% от стоимости жилья.
Евгения:
Здравтсвуйте. Возможно оформление ипотечного кредита на покупку вторичного жилья стоимостью не дороже 11000000? На срок примерно 12 лет. Первоначальный взнос 50000. Не замужем. Возраст 34 года. Иждивенцов нет. Стаж работы 16 лет. Образование высшее. Томская прописка. Сколько берет за услугу АН "Алатарцева"
Ответ: Возможно, если по вашим доходам проходите на сумму кредита 600 т.р.
Агентство по ипотечным сделкам берет 2-3% от стоимости жилья.
Для подробной информации вы можете подойти на консультацию в
агентство.
Олег Михайлович:
работаете ли сбанком риато
Ответ: Да, мы работаем с РИАТО
владимир:
имеется сертификат на материнский капитал,также наличность и желание приобрести жилье в Томске. Как мне поступить ?
Ответ: Материнский капитал вы сможете обналичить следующим образом:
-если ребенку не исполнилось 3 года, то матер. капитал можно
использовать только на гашение целевого кредита на недвижимость
- если ребенку исполнилось 3 года, то данную сумму продавец получит
через 2-3 мес. после гос. регистрации сделки.
Леонид:
Здравствуйте! У меня имеется комната в 3-х комнатной квартире, две комнаты принадлежат моей бывшей супруге и ребенку(11лет), одна принадлежит мне согласно решению суда, у нас разные лицевые счета, подскажите могу ли я приватизировать эту комнату без согласия бывшей жены.
Ответ: Здравствуйте.Вы вправе приватизировать долю в праве собственности. Для это необходимо обратиться в Администрацию района и предоставить решение суда, выписку из лицевого счета, а также иные документы,необходимые для заключения договора передачи между Вами и Администрацией.
Юлия:
здравствуйте скажите пожалуйста если оформлять квартиру на двоих эти двое будут являться оба собственниками или один собственник. как это вообще? заранее спасибо!
Ответ: Если в сделке участвуют два Покупателя, то Управление Федеральной регистрационной службы зарегистрирует право собственности на двоих.
Галина:
Условия выдачи ипотечного кредита :
1) Первоначальный взнос
2) Проценты по кредиту
3) Какие документы необходимы для оформления ипотечного кредита
4) Банк с которым работает агенство
Ответ: 1. 30%
2. 10,05 - 23% годовых
3. Для каждого Банка собирается индивидуальный пакет документов
4. Наше агентство работает со всеми Банками г. Томска, которые работают по Ипотечным программам

Задайте вопрос

неверно указан e-mail
сообщение не введено

Отправляя сообщение вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения


Книга отзывов — оставить отзыв лучше в специальном разделе