агентство недвижимости алатарцева

(3822) 905-950

Вопрос- Ответ

Наталья:
добрый день. заявки отправленные on-lain вами обрабатываются?
Ответ: Наталья, здравствуйте! Заявки обрабатываются и размещаются каждый день с утра.

С уважением, служба клиентской поддержки, Затеева Дина тел. 55-88-20.
Ольга:
Доброго времени суток, подскажите занимается ли ваша компания приватизацией квартир и какова будет цена данной услуги.
Ответ: Ольга, здравствуйте! Приватизацией мы не занимаемся. Спасибо за вопрос.
С уважением, юрисконсульт , Пасконных Анна Александровна тел. 55-88-20
Светлана:
Добрый день! Срочно, хочу снять 1-ю квартиру с ребёнком,на долгий срок,. какой процент берет ваше агенство??как он рассчитывается?
Ответ: Светлана, здравствуйте!
Наше агентство не занимается арендой жилой недвижимости. Если надумаете приобрести или продать квартиру, то с удовольствием с Вами поработаем.

С уважением, служба клиентской поддержки тел. 55-88-20
Дарья:
Хочу купить гостинку, но часто встречаются доли. Стоит ли покупать гостинку-долю, даже если перепланировка узаконена, лицевые счета разделены и есть соглашение от собственников других долей на продажу? Какие риски имеются в таких гостинках? Или лучше упорно искать НЕ долю?
Ответ: Здравствуйте!

Из согласия продажи Вам не вытекает согласия к продаже Вами (к тому времени когда продавать будете Вы). Тоесть когда Вы соберетесь продавать, а один из сособственников (с которым Вы не "сжились") не будет давать вам согласия, соответственно о продажа может затянутся на неопределенное время. Во-вторых, сан-узлы в большинстве случаев, бывают неузаконены, это можно увидеть из тех-пасспорта объекта, либо они будут нарисованы красными линиями, либо их не будет вовсе на плане, обязательно требуйте тех.пасспорт при покупке, так как в Томске есть прециденты, где людей заставляют убирать неузаконненые санузлы. Иногда встречаются варианты где такие гостинки выведены из долевой сообственности и по документам идут как однокомнатные квартиры, но, соответственно, цена на них значительно выше, и находится на том же уровне не долевых гостинок. Идти на сознательный риск или нет решать уже Вам.
С уважением, консультант по недвижимости, Леонов Станислав, тел. 8-953-914-37-37.
Марина:
Добрый день! собираемся купить гараж и долю земельного участка под данным гаражом, как лучше оформить договор.? спасибо
Ответ: Здравствуйте!

Как правило, заключается договор купли-продажи. При отчуждении доли в праве собственности на объект в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Продавец должен предоставить согласия совладельцев имущества, находящегося в общей долевой собственности. Более детально и подробно мы можем проконсультировать в офисе "АН Алатарцева".
С уважением, юрисконсульт, Пикула Елена, тел. 55-88-20.
Наталья:
Добрый день!
Хочу продать квартиру в Томске, находясь в другом городе (показывать квартиру будут мои знакомые, я приеду только на сделку). Подскажите, пожалуйста, какова будет ваша комиссия за продажу?
Ответ: Наталья, Здравствуйте! В Вашем случае, рекомендуем Вам обзавестись доверенным лицом, чтобы можно было с ним решать все вопросы и выйти на предварительный договор, если найдутся покупатели. Что касается оплаты, то объявление на продажу , а в дальнейшем и продажа объекта нами осуществляется абсолютно бесплатно. Комиссия с продавца взимается лишь в том случае, если Вы решите заключить договор с нашим агентством на продажу, и в этом случае, Вашу квартиру сфотографируют, прорекламируют и продадут в наиболее короткие сроки. Если Вам это важно, то мы готовы с Вами работать в таком контексте. И напомним, что в случае, когда комиссия взимается и с продавца, покупатель заинтересован, поскольку его затраты на приобретение уменьшаются. Также оплата комиссии происходит только после продажи. Более подробную консультацию и размещение Вашего объекта на продажу Вы можете получить, обратившись к нам по тел. 55-88-20 или 8-913-889-60-09.

С уважением, консультант по недвижимости Вяткина Ирина и юрисконсульт Шишкина Светлана.
оксана:
я хочу приобрести квартиру через ваше агенство за наличный расчет,какая сумма будет для вознаграждения риэтора? 2% от стоимости квартиры?
Ответ: Здравствуйте! Сумма комиссионных агентству при покупки недвижимости за наличный расчёт составит 2% от стоимости. Нашим клиентам мы предоставляем подарочную карту со скидкой в размере 5000 рублей на услуги агентства.

С уважением, консультант по недвижимости, Дорохова Елизавета тел. 8-913-888-93-70.
оксана:
можно ли сделать предоплату за квартиру,а остаток предать через 3-4 нед.,потому как тоже ждем денег от покупателей своего жилья?если да,то на каких условиях делается такой вариант,сможем ли мы заехать в квартиру?сколько % возьмет ваше агенство,если расчитываться наличными?
Ответ: Оксана, добрый день!
Мы проводим такие сделки с недорасчётом. Ситуации разные и в каждом конкретном случае стороны договариваются, как будут действовать. Как правило, если сумма значительная 300 000 рублей и выше, то наши юристы советуют подать документы на регистрацию перехода права на Покупателя с залогом в пользу Продавца. Этапы передачи денег указываются в Договоре купли-продажи. Т.е. право переходит на имя Покупателя за 5 (пять) рабочих дней, а когда Покупатель полностью рассчитается за квартиру, стороны в сопровождении нашего юриста, второй раз идут в ТОРЦ на снятие обременения. Агентское вознаграждение за такое сопровождение составит 15 000 рублей. Благодарим за вопрос. Ждём вас на консультацию с документами.
С уважением, юрисконсульт, Шишкина Светлана тел. 55-88-20.
Татьяна Викторовна:
У нас сносят дом по программе ветхогжилья. Квартиру предоставили на Герасименко (мкр Подсолнухи). Но говорят, что в собственность оформлять надо самостоятельно. Выполняете ли Вы такое оформление и если да, то сколько это будет стоить (Ваши услуги + различные затраты). Спасибо.
Ответ: Татьяна Викторовна, здравствуйте! Наше агентство оказывает такую услугу. Сопровождение сделки по оплате-10 000 руб. По затратам ещё будет оплата госпошлины-1000 руб. Общая сумма-11 000 руб. Ждём вас на консультацию в юридический отдел с документами по адресу ул. Киевская, 76 2 этаж. Благодарим за доверие!

С уважением, юрисконсульт, Шишкина Светлана тел. 55-88-20
Ольга:
Здравствуйте. Хочу продать квартиру в деревянном доме, центр города, пластиковые окна, старая система отопления, благоустроенный, в самой квартире ремонт производился очень давно. По площади 84 кв. м, три жилые комнаты, одна проходная, ванная и туалет раздельные. Сколько она может стоить?
Ответ: Ольга, здравствуйте! По описанию, Ваша квартира может стоить ориентировочно в пределах 2000-2300 тысяч рублей. Более подробную информацию Вы можете получить по тел. 55-88-20 или 93-71-27.
С уважением, специалист по недвижимости, Коченова Анжела.
Екатерина:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, куда нужно обратиться, чтобы изменить ошибку в документе на участок, в фамилии?
Ответ: Добрый день! Для исправления ошибки Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области по адресу: пр. Кирова, 58, или в Томский областной многофункциональный центр по адресу: ул.Тверская, 74 или ул. Пушкина, 63/5. Благодарим Вас за вопрос.
С уважением, юрисконсульт, Шишкина Светлана тел. 55-88-20.
Александр:
Добрый день. Какой у Вас процент при покупке квартиры.
Ответ: Александр, здравствуйте! Комиссия при приобретении квартиры у нас до 3%, но это максимум. Комиссия зависит от сложности сделки. Также у нас предусмотрены скидки и сертификаты. Будем рады с Вами пообщаться по телефону 55-88-20.
С уважением, служба клиентской поддержки, Затеева Дина.
Анастасия:
Добрый день! Мы, мама, брат и я, являемся владельцами 3/4 долей в 3ех комнатной квартире, доли выделены по суду, квартира приватизирована. Ванна,туалет, коридор и кухня являются местами общего пользования с соседом, который является владельцем 1/4 доли в этой квартире. Мы хотим продать свои доли, так, чтобы в последствии приобрести 1комнатн благоустроенную квартиру или обмяенять их также на 1комнатн благоустроенную квартиру. Скажите были ли в вашей практике подобные сделки и возможна ли такая сделка в нашем случае.
Ответ: Анастасия, добрый день! Продажа доли достаточно сложная сделка и цена доли (даже 3/4 доли) всегда дешевле, чем квартира как единый объект. Бывают такие ситуации, когда человеку, в настоящее время, выгоднее купить долю в квартире, но это редкость. Хотя бытует мнение, что доли лучше не покупать, т.к. понадобится отказ от права преимущественной покупки от "соседа"-ещё одного собственника. Скорее всего покупатель будет просить снижение цены. В некоторых случаях, возникают проблемы при оплате коммунальных платежей, если не разделены лицевые счета. Наше предложение, продавать квартиру, как единый Объект недвижимости. Как вариант-предложите "соседу" выкупить ваши доли. При мене вы втроём должны участвовать в собственности на однокомнатную квартиру. На практике, мена встречается очень редко. Для полной консультации Вам необходимо обратиться к специалистам АН Алатарцева, в том числе по цене. Наш тел. 55-88-20.
С уважением, юрисконсульт, Шишкина Светлана.
Ольга:
Добрый день. При продаже квартиры через Ваше агентство берется ли какая-либо комиссия с продавца?
Ответ: Ольга, Здравствуйте! Объявление на продажу , а в дальнейшем и продажа объекта нами осуществляется абсолютно бесплатно. Комиссия с продавца взимается лишь в том случае если Вы решите заключить договор с нашим агентством на продажу, и в этом случае, Вашу квартиру сфотографируют, прорекламируют и продадут в наиболее короткие сроки. В случае, когда комиссия взимается и с продавца, покупатель заинтересован, поскольку его затраты на приобретение уменьшаются. Более подробную консультацию и размещение Вашего объекта на продажу Вы можете получить, обратившись к нам по тел. 55-88-20 или 8-913-889-60-09.

С уважением, консультант по недвижимости, Вяткина Ирина Александровна тел. 8-913-889-60-09
Павел:
Добрый день. Планируем с сестрой продать гараж который нам достался по дарственной от отца. Хотел бы узнать возможную стоимость данного бокса. адрес Енисейская 33 стр 5, площадь гаража 24м.
Ответ: Здравствуйте, если это гараж из кооперативной линейки, то цена 400-450 тысяч рублей. При условии, что есть все документы. Вы можете для подробной консультации обратиться к нашему специалисту по недвижимости Курда Ларисе Ивановне по тел. 55-88-20 или 8-952-803-14-83.

С уважением, служба клиентской поддержки, Затеева Дина.
Лидия:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли продать долю в частном доме (2 комнаты общей площадью ~20 кв.м, есть неузаконенный цокольный этаж ~40 кв.м, центральное отопление, горячая и холодная вода) с участком (1,5 сотки, на нем расположены баня, туалет, теплица)? И как быстро продаются такие доли?
Ответ: Добрый день! Для полной консультации необходимо изучит имеющиеся документы (свидетельства о собственности, техническую документацию), понять намерения второго собственника-от него может понадобиться отказ (если общая долевая собственность). Что касается продажи, то здесь много вопросов: состояние Вашей недвижимости, срочность продажи, цена, которую Вы хотите назначить. Приглашаем Вас к нам в офис с документами на бесплатную консультацию по адресу ул.Киевская, 76 к юристу Шишкиной Светлане и специалисту по недвижимости Коченовой Анжеле тел. 55-88-20 или 93-71-27.

С уважением, юрисконсульт, Шишкина Светлана.
Евгений:
Здравствуйте, сколько мне надо прожить в РФ что бы получить ипотеку сам я живу в Кыргызстане и нет гражданства
Ответ: Здравствуйте, Евгений, Вы можете получить ипотечный кредит на покупку квартиры без гражданства РФ и нет требований по времени проживания на территории РФ. Более подробную консультацию Вы можете получить при личном обращении в офис агентства или по тел. 55-88-20.

С уважением, кредитный инспектор, Лемесова Ольга.
Екатерина:
Подскажите сколько будет стоить оформление у вас договора купли-продажи квартиры, все остальные документы готовы
Ответ: Екатерина, добрый день! Составить договор не проблема, но за время нашей работы мы часто наблюдаем, как в ходе сделки могут возникнуть различные ситуации, которые помешают её осуществлению. Это может произойти, как со стороны покупателя, так и продавца. Например изменение цены продаваемого жилья, собственники-несовершеннолетние и пр. Со стороны покупателя, тоже может измениться система расчёта (материнский капитал, ипотека...). Все эти ситуации знакомы и мы готовы Вас защищать от них. Поэтому предлагаем Вам полное сопровождение сделки и после консультации, которая совершенно бесплатна мы назовём её стоимость. Более подробно Вы можете получить информацию по тел. 55-88-20 у нашего юриста Шишкиной Светланы.

С уважением, служба клиентской поддержки, Дина Затеева.
Ася:
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса.через связь-банк? насколько я знаю мои знакомые через ваше агенство приобрели квартиру не под залог уже имеющегося имущества а в залог приобретаемого.
Ответ:
Ася, здравствуйте! Минимальный первоначальный взнос в ОАО АКБ "Связь-Банк" составляет 10%, в качестве ПВ Банк может принимать средства Материнского капитала и различные Сертификаты.
Для более подробной консультации обращайтесь по тел. 558820.

С уважением, кредитный инспектор, Лемесова Ольга.


Елена:
Добрый день. Подскажите пожалуйста занимаетесь ли вы продажей квартир в городе Северск?
Ответ: Елена, здравствуйте! В городе Северск мы занимаемся продажей квартир от застройщика ТДСК. Все предложения Вы можете посмотреть, пройдя по ссылке
http://tdsk.tomsk.ru/customers/realty/?type_id=1&microraion[]=11.

С уважением, служба клиентской поддержки, Дина Затеева тел. 55-88-20.

Задайте вопрос

неверно указан e-mail
сообщение не введено

Отправляя сообщение вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения


Книга отзывов — оставить отзыв лучше в специальном разделе